Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej ,,Osiedle Młodych" w Poznaniu informuje, że z dniem 21.05. zakończony zostanie sezon grzewczy w Spółdzielni.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej ,,Osiedle Młodych” w  Poznaniu informuje, że  z dniem 21 maja zostanie zakończony sezon grzewczy w Spółdzielni.

W Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu Walne Zgromadzenie odbywać się będzie w dniach od 8 do 31 maja br. W Walnym Zgromadzeniu mogą wziąć udział wszyscy członkowie Spółdzielni. Każdy członek spółdzielni otrzymuje zawiadomienie o swojej części Walnego Zgromadzenia wraz porządkiem obrad, terminem oraz miejscem zebrania.

__________________________________________

Rok 2012 został ogłoszony przez Organizację Narodów Zjednoczonych Międzynarodowym Rokiem Spółdzielczości. W dniu 31.10.2011 r. w siedzibie Organizacji Narodów Zjednoczonych  w Nowym Jorku zainaugurowano oficjalne obchody Roku. Międzynarodowe rozpoczęcie obchodów odbyło się natomiast 16 listopada w Cancun w  Meksyku.

Hasło  MRS 2012 "Spółdzielnie budują lepszy świat" przypomina ogromny wkład spółdzielni w rozwój społeczno-gospodarczy ludzkości na wszystkich szczeblach, od  lokalnego do wspólnoty międzynarodowej. Podkreśla też, że efektywność ekonomiczna nie może być oddzielona od odpowiedzialności społecznej.

Organizacja Narodów Zjednoczonych przyjęła symbol graficzny Międzynarodowego Roku Spółdzielczości 2012: utrzymany w kolorystyce czerwono-pomarańczowej sześcian podtrzymywany przez 7 ludzkich sylwetek z napisem w jednym z sześciu oficjalnych języków ONZ „2012 Międzynarodowy Rok Spółdzielczości".

W kwietniu 2011 r. Krajowa Rada Spółdzielcza uzyskała zgodę na wykorzystanie tego logo w niekomercyjnych celach w związku z obchodami Międzynarodowego Roku Spółdzielczości. Zgodnie z intencjami ONZ, symbol graficzny Międzynarodowego Roku Spółdzielczości 2012 odwołuje się do definicji spółdzielni jako samorządnych zrzeszeń osób, dobrowolnie połączonych aby zrealizować swoje wspólne potrzeby i aspiracje ekonomiczne, społeczne i kulturalne poprzez współposiadane i demokratycznie zarządzane przedsiębiorstwo. Logo nawiązuje do hasła MRS 2012 "Spółdzielnie budują lepszy świat": 7  umieszczonych na nim osób wspólnie stara się dźwignąć do góry i podtrzymać sześcian symbolizujący różnorodne ludzkie plany, cele i aspiracje wokół których budowane są spółdzielnie, oraz rezultaty, jakie można dzięki nim osiągnąć. Sylwetki na logo nie mają zaznaczonych cech płciowych, mogą być zarówno kobietami, jak i mężczyznami, co odzwierciedla troskę spółdzielczości o równouprawnienie płci, a jednocześnie przypominają fakt, że spółdzielnie wiążą ludzi, a nie kapitał. Siedem postaci nawiązuje do siedmiu Zasad Spółdzielczych. Realizacja tych zasad łącznie umożliwia członkom osiągnięcie swoich celów i  spełnienie pragnień, co byłoby niemożliwe przy działaniu w pojedynkę.

K O M U N I K A T

Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu dotyczy skutków prawnych orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego z dnia 26 stycznia 2010 roku, w świetle zamiaru wykupienia przez Spółdzielnię, po uprzednim uregulowaniu tytułu prawnego do gruntu, prawa własności gruntu na os. Lecha, Czecha i Tysiąclecia

Na mocy wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 26 stycznia 2010 roku, wydanego w sprawie o sygn. akt K 9/08, który wchodzi w życie 18 miesięcy od daty publikacji – tj. w dniu 9 sierpnia 2011 roku, tracą moc art. 4 ust. 8 i 9 ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształcaniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, w zakresie w jakim przepisy te wskazują, że udzielenie bonifikaty jest obowiązkiem organu jednostki samorządu terytorialnego, właściwego do wydania decyzji przekształceniowej. Powyższe przepisy dotyczą jedynie osób fizycznych, które są użytkownikami wieczystymi gruntów, a nie członków spółdzielni mieszkaniowych. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Młodych” w Poznaniu, po uregulowaniu tytułu prawnego do gruntu na os. Lecha, Czecha i Tysiąclecia w Poznaniu, dokonywać będzie przekształceń prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w oparciu o zasady określone ustawą o gospodarce nieruchomościami oraz Uchwałą Rady Miasta Poznania.
W chwili obecnej obowiązuje Uchwała nr V/27/VI/2011 Rady Miasta Poznania z dnia 11 stycznia 2011 roku w sprawie bonifikat od ceny nieruchomości gruntowych, sprzedawanych w drodze bezprzetargowej na rzecz użytkowników wieczystych będących spółdzielniami mieszkaniowymi. W związku z powyższym wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 26 stycznia 2010 roku nie ma wpływu na interes prawny Spółdzielni, w tym w szczególności również nie ma żadnego wpływu na interes prawny mieszkańców osiedla Lecha, Czecha i Tysiąclecia.

                                                                                Poznań, dnia 4 lipca 2011 roku
                                                                                         Zarząd Spółdzielni

30.06.2011r.

                    K O M U N I K A T  

Zarządu Spółdzielni i Kierownictwa Osiedla Tysiąclecia w sprawie budowy budynku  mieszkalnego na terenie Os. Tysiąclecia w rejonie bud. 3-14 i 26-29.

Spółdzielnia od 5 lat wszelkimi dostępnymi środkami prawnymi przeciwstawia się budowie w/w budynku na terenie Osiedla Tysiąclecia.

Pragniemy przypomnieć, że szczegółowa informacja o działaniach Spółdzielni w sprawie gruntów, na którym ma być realizowana ta inwestycja (łącznie z propozycją wykupu tego gruntu złożoną właścicielowi w lutym 2008 roku) została przedstawiona na Walnym Zgromadzeniu SM”OM” 09 czerwca 2010 roku.

Informacja ta jest do wglądu w Kierownictwie Osiedla Tysiąclecia oraz w biurze Zarządu Spółdzielni na Osiedlu Piastowskim 16.

Aktualny stan prawny to:

1. Decyzja Wojewody Wielkopolskiego z dnia 02.06.2011r. orzekająca o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu firmie DOM-EKO Sp. z o.o. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z drogą dojazdową i infrastrukturą techniczną na nieruchomościach: nr 18/5, 19/5, 19/6, 19/3 ark. 6, Obr. Chartowo przy ul. ks. M. Radziejewskiego w Poznaniu.

2. Zatwierdzony Uchwałą Nr XII/127/VI/2011 Rady Miasta Poznania z dnia 07.06.2011r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Osiedla Tysiąclecia” w Poznaniu.

3. Pismo Spółdzielni z dnia 27.06.2011r. do POWIATOWEGO INSPEKTORATU NADZORU BUDOWLANEGO DLA MIASTA POZNANIA w sprawie wyjaśnienia zgodności wydanego pozwolenia na budowę z zapisami Decyzji nr 1320/2008  o warunkach zabudowy wydanej przez Prezydenta Miasta Poznania w dniu 22.12.2008r.

4. Zaskarżenie przez Spółdzielnię wydanej przez Wojewodę Wielkopolskiego decyzji do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z siedzibą w Poznaniu.

                                                                                      Zarząd Spółdzielni

                                                                                      Kierownictwo Osiedla Tysiąclecia

                                                                                 Poznań, dnia 28.06.2011r.

                                                           OGŁOSZENIE

Zarząd Spółdzielni działając na podstawie § 77⁷ ust. 28 Statutu ogłasza wyniki głosowań Uchwał Walnego Zgromadzenia Spółdzielni obradującego w 19 częściach w dniach  04.05.11r. - 09.06.11r.

Uchwała Nr 1/2011

Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu z dnia 22 czerwca 2011 roku w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2010 rok wraz ze sprawozdaniem Zarządu z działalności Spółdzielni za 2010 rok.

Za   817    Przeciw   6

Uchwała większością głosów została przyjęta.

Uchwała Nr 2/2011

Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu z dnia 22 czerwca 2011 roku w sprawie podziału nadwyżki bilansowej Spółdzielni za 2010 rok.

Za   847  Przeciw   2

Uchwała większością głosów została przyjęta.

Uchwała Nr 3/2011

Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu z dnia 22 czerwca 2011 roku w sprawie udzielenia absolutorium członkom Zarządu za 2010 rok.

a) Prezes Zarządu – Tadeusz Stachowski;

Za   819    Przeciw   24

Większością głosów absolutorium zostało udzielone.

b) Zastępca Prezesa ds. Ekonomicznych – Ewa Budna;

Za   833  Przeciw   25

Większością głosów absolutorium zostało udzielone.

c) Zastępca Prezesa ds. Technicznych – Małgorzata Lejman;

Za   845   Przeciw   16

Większością głosów absolutorium zostało udzielone.

Uchwała nr 4/2011

Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu z dnia 22 czerwca 2011 roku w sprawie wykreślenia z rejestru członka o numerze 72153;

Za   89   Przeciw   583  

Odwołanie nie zostało uwzględnione.

Uchwała nr 5/2011

Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu z dnia 22 czerwca 2011 roku w sprawie wykreślenia z rejestru członka o numerze 50403;

Za   69    Przeciw   657  

Odwołanie nie zostało uwzględnione.

Uchwała nr 6/2011

Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu z dnia 22 czerwca 2011 roku w sprawie wykreślenia z rejestru członka o numerze 67908;

Za   117    Przeciw   542

Odwołanie nie zostało uwzględnione.

Uchwała nr 7/2011

Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu z dnia 22 czerwca 2011 roku w sprawie wykreślenia z rejestru członka o numerze 27076;

Za   766    Przeciw   56

Odwołanie zostało uwzględnione.

Uchwała Nr 8/2011

Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu z dnia 22 czerwca 2011 roku w sprawie wyborów do Rady Nadzorczej na kadencję 2011-2014.

W wyborach poszczególni kandydaci otrzymali następującą liczbę głosów:  

1 część Walnego Zgromadzenia - os. Piastowskie obejmująca budynki o numerach: 2-15, 18-24, 28-36, ul. Rocha 2a-c, 4a-c, 6a-c, ul. Kórnicka 26a-c, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Perliński Miron                 -                       1010 głosów

2 część Walnego Zgromadzenia - os. Piastowskie obejmująca budynki o numerach: 40, 43-54, 56-62, 66-73, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Grelowska Renata               -                       225 głosów

2. Lehmann Tadeusz                -                     688 głosów

3. Muszyński Stefan                 -                      131 głosów

4. Nowaczyński Jan                 -                        68 głosów

5. Tomczak Janusz                  -                      240 głosów

3 część Walnego Zgromadzenia - os. Piastowskie obejmująca budynki o numerach: 82-96, 97-103, 107-115, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Kołyszko Jacek                   -                       226 głosów

2. Kubiak Czesław                  -                       113 głosów

3. Pietrucha Mikołaj                -                       243 głosy

4. Rydlewski Robert               -                       680 głosów

5. Szuster Ryszard                 -                       zrezygnował z kandydowania do RN

4 część Walnego Zgromadzenia - os. Jagiellońskie obejmująca budynki o numerach: 1-8, 12, 15-26, 31-87, 94-119, 122-127, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Andrzejewska Barbara        -                       109 głosów

2. Chmielowiec Sylwester        -                      zrezygnował z kandydowania do RN

3. Kotlińska Teresa                 -                      708 głosów

4. Tomiak Mariusz                   -                      248 głosów

5. Wiśniewski Marian              -                       192 głosy

5 część Walnego Zgromadzenia - os. Oświecenia obejmująca budynki o numerach: 2-25, 27, 29-57, 62, 65-112, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Dojs Marek                         -                       275 głosów

2. Grześczyk Zbigniew             -                       437 głosów

3. Kind Kazimierz Janusz         -                       552 głosy 

6 część Walnego Zgromadzenia - os. Powstań Narodowych obejmująca budynki o numerach: 1, 3-28, 31-37, 39-61, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej: 

1. Jenek Zbigniew                    -                       596 głosów

2. Kruk Beata                          -                       451 głosów

3. Paczos Sebastian                 -                       230 głosów

7 część Walnego Zgromadzenia - os. Pomet obejmująca budynki o numerach: ul. Krańcowa 48, 50, 52, 54, ul. Warszawska 75-79, 91-97, ul. Konarskiego 28-34, ul. Nadolnik 2-3, ul. Darzyborska 1-7, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Kowalik Sebastian                -                       750 głosów

2. Rybak – Wendrowicz Bernadeta           -         234 głosy

3. Walaszkowska Beata            -                       272 głosy

8 część Walnego Zgromadzenia - os. Rzeczypospolitej obejmująca budynki o numerach: 1,3, 8-14, 16-41, 45-76, 79-110, lokal użytkowy – os. Rzeczypospolitej 20a, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Bernat Czesław                   -                       146 głosów

2. Krysińska Danuta                -                       212 głosów

3. Krysztofiak Ewa                  -                       407 głosów

4. Pluta Włodzimierz               -                       546 głosów

9 część Walnego Zgromadzenia - os. Armii Krajowej obejmująca budynki o numerach: 1-95, 98, 102, 105, 108-123, 126-149, lokal użytkowy – os. Armii Krajowej 94A, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Klarzyński Zbigniew              -                       292 głosy

2. Kuraszyński Jerzy                 -                       697 głosów

3. Świątkowski Jerzy                 -                       289 głosów

10 część Walnego Zgromadzenia - os. Bohaterów II Wojny Światowej obejmująca budynki o numerach: 2-28, 31-37, 39-86, lokal użytkowy – os. Bohaterów II Wojny Światowej 37a, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Duszyńska Grażyna              -                       515 głosów

2. Grzelczyk Janusz                  -                       618 głosów

3. Talaga Maria Anastazja         -                       165 głosów

11 część Walnego Zgromadzenia – os. Lecha obejmująca budynki o numerach: 2-13, 15-36, 39, 40, 42, 45-78, 80-119, 122-129, lokal użytkowy – os. Lecha 15A, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 2

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Brzezińska Aldona               -                       194 głosy

2. Juraszek Hanna                  -                       235 głosów

3. Lesiński Jerzy                     -                       813 głosów

4. Nowicka Aleksandra            -                       221 głosów

5. Rutkowski Marcin               -                       754 głosy

12 część Walnego Zgromadzenia – os. Czecha obejmująca budynki o numerach: 5-58, 61-72, 77-108, 114-139, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

 
Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej: 

1. Kochański Patryk                -                       281 głosów

2. Krenz Danuta                      -                       235 głosów

3. Namyślak Ryszard               -                       747 głosów

13 część Walnego Zgromadzenia – os. Tysiąclecia obejmująca budynki o numerach: 3-14, 16-29, 33-42, 45-54, 63-66, 70-72, lokal użytkowy - os. Tysiąclecia 55A i B, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Dajksler Urszula                    -                       199 głosów

2. Musielak Ryszard                   -                       215 głosów

3. Szymanek Hanna                   -                       183 głosy

4. Wróblewski Henryk                 -                       661 głosów

14 część Walnego Zgromadzenia – os. Stare Żegrze - Polan obejmująca budynki o numerach: os. Polan 1-53, os. Stare Żegrze 20-35, 37-67, 102-108, 142-150, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Doba Lech                          -                       121 głosów

2. Drachal Lech                       -                       69 głosów

3. Kamińska Urszula                -                       360 głosów

4. Piątkowska Bogusława         -                       537 głosów

5. Rachwał Lesław                  -                       171 głosów

15 część Walnego Zgromadzenia – os. Stare Żegrze obejmująca budynki o numerach: 2-13, 68-79, 85-87, 89a-d, 95a-i, 96a-d, 98-101, 111a-b, 114a-c, 115a-c, 116-120, 122-128, 130-141, 151, 161-174, 176-185, 187-189, garaże w budynku wolnostojącym, lokal użytkowy - os. Stare Żegrze 71A, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej: 

1. Ossowski Jacek                  -                       861 głosów

2. Stefaniak Elżbieta               -                       351 głosów

16 część Walnego Zgromadzenia – os. Orła Białego obejmująca budynki o numerach: 3, 4, 6-28, 30-71, 74-86, 89-101, 106-119, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 2

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej: 

1. Chomicz Wojciech               -                       908 głosów

2. Kalecki Janusz                    -                       240 głosów

3. Mikosz Jerzy                      -                       805 głosów

4. Różańska Barbara              -                       293 głosy

17 część Walnego Zgromadzenia – os. Rusa obejmująca budynki o numerach: 1-13, 15-52, lokal użytkowy – os. Rusa 34A, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Michalczak Zenon               -                       374 głosy

2. Podemski Andrzej               -                       816 głosów

18 część Walnego Zgromadzenia – os. Rusa obejmująca budynki o numerach: 62-119, 121-138, ul. Raka 8, ul. Raka 10, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej: 

1. Borowiec Ludwik                -                       219 głosów

2. Gaczek Wojciech                -                       794 głosy

3. Miecznik Józef                    -                       196 głosów

19 część Walnego Zgromadzenia - członkowie oczekujący, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Chudzińska Agnieszka           -                       720 głosów

2. Miler Lidia                           -                       494 głosy 

Skład Rady Nadzorczej – kadencja 2011 - 2014 

1 część Walnego Zgromadzenia: Miron Perliński

2 część Walnego Zgromadzenia: Tadeusz Lehmann

3 część Walnego Zgromadzenia: Robert Rydlewski

4 część Walnego Zgromadzenia: Teresa Kotlińska

5 część Walnego Zgromadzenia: Kazimierz Janusz Kind

6 część Walnego Zgromadzenia: Zbigniew Jenek

7 część Walnego Zgromadzenia: Sebastian Kowalik

8 część Walnego Zgromadzenia: Włodzimierz Pluta

9 część Walnego Zgromadzenia: Jerzy Kuraszyński

10 część Walnego Zgromadzenia: Janusz Grzelczyk

11 część Walnego Zgromadzenia: Jerzy Lesiński

                                                  Marcin Rutkowski

12 część Walnego Zgromadzenia: Ryszard Namyślak

13 część Walnego Zgromadzenia: Henryk Wróblewski

14 część Walnego Zgromadzenia: Bogusława Piątkowska

15 część Walnego Zgromadzenia: Jacek Ossowski

16 część Walnego Zgromadzenia: Wojciech Chomicz

                                                 Jerzy Mikosz 

17 część Walnego Zgromadzenia: Andrzej Podemski

18 część Walnego Zgromadzenia: Wojciech Gaczek

19 część Walnego Zgromadzenia: Agnieszka Chudzińska

Opinia dr hab. Małgorzaty Bednarek w sprawie poselskiego projektu ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych ze szczególnym uwzględnieniem zgodności proponowanych rozwiązań z Konstytucją.

Treść opinii

LISTA KANDYDATÓW ZGŁOSZONYCH W WYBORACH DO RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „OSIEDLE MŁODYCH” W POZNANIU NA KADENCJĘ     2011 - 2014

1 część Walnego Zgromadzenia - os. Piastowskie - obejmująca budynki o numerach:

2-15, 18-24, 28-36, ul. Rocha 2a-c, 4a-c, 6a-c, ul. Kórnicka 26a-c, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Perliński Miron, os. Piastowskie 36 - kandydat grupy członków

zawód: prawnik, wiek: 68 lat

2 część Walnego Zgromadzenia - os. Piastowskie - obejmująca budynki o numerach:

40, 43-54, 56-62, 66-73, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Grelowska Renata, os. Piastowskie 61 - kandydatka grupy członków

zawód: prawnik, wiek: 45 lat

2. Lehmann Tadeusz, os. Piastowskie 62 - kandydat grupy członków

zawód: handlowiec, wiek: 53 lata

3. Muszyński Stefan, os. Piastowskie 59 - kandydat grupy członków

zawód: technik mechanik, wiek: 70 lat

4. Nowaczyński Jan, os. Piastowskie 68 - kandydat grupy członków

zawód: emeryt wojskowy, wiek: 58 lat

5. Tomczak Janusz, os. Piastowskie 68 - kandydat grupy członków

zawód: średnie studium zawodowe, wiek: 64 lata

3 część Walnego Zgromadzenia - os. Piastowskie - obejmująca budynki o numerach:

82-96, 97-103, 107-115, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Kołyszko Jacek, os. Piastowskie 108 - kandydat grupy członków 

zawód: mgr inż. elektryk, wiek: 48 lat

2. Kubiak Czesław, os. Piastowskie 97 - kandydat grupy członków 

zawód: technik mechanik, wiek: 73 lata

3. Pietrucha Mikołaj, os. Piastowskie 115 - kandydat grupy członków 

zawód: informatyk, wiek: 26 lat

4. Rydlewski Robert, os. Piastowskie 31 - kandydat grupy członków  

zawód: dziennikarz, wiek: 49 lat

5. Szuster Ryszard, os. Piastowskie 84 - kandydat grupy członków

zawód: energetyk - emeryt, wiek: 72 lata 

- kandydat zrezygnował w dniu 10.05.2011 r.

4 część Walnego Zgromadzenia - os. Jagiellońskie - obejmująca budynki o numerach:

1-8, 12, 15-26, 31-87, 94-119, 122-127, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Andrzejewska Barbara, os. Jagiellońskie 15 - kandydatka grupy członków

zawód: sprzedawca, wiek: 53 lata 

2. Chmielowiec Sylwester, os. Jagiellońskie 7 - kandydat grupy członków

zawód: górnik - obecnie na rencie chorobowej, wiek: 52 lata

- kandydat zrezygnował w dniu 19.05.2011 r.

3. Kotlińska Teresa, os. Jagiellońskie 54 - kandydatka grupy członków

zawód: technik finansowy - księgowa, wiek: 69 lat

4. Tomiak Mariusz, os. Jagiellońskie 127 - kandydat grupy członków

zawód: mgr inż. - handlowiec, wiek: 31 lat

5. Wiśniewski Marian, os. Jagiellońskie 3 - kandydat grupy członków

zawód: muzyk, wiek: 74 lata

5 część Walnego Zgromadzenia - os. Oświecenia - obejmująca budynki o numerach:

2-25, 27, 29-57, 62, 65-112, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Dojs Marek, os. Oświecenia 57 - kandydat grupy członków  

zawód: inż. mechanik Politechnika Poznańska, wiek: 60 lat

2. Grześczyk Zbigniew, os. Oświecenia 101 - kandydat grupy członków 

zawód: nauczyciel, technolog żywności, wiek: 63 lata

3. Kind Kazimierz Janusz, os. Oświecenia 41 - kandydat grupy członków

zawód: mgr inż. mechanik, wiek: 70 lat

6 część Walnego Zgromadzenia - os. Powstań Narodowych - obejmująca budynki o numerach:

1, 3-28, 31-37, 39-61, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Jenek Zbigniew, os. Powstań Narodowych 36 - kandydat grupy członków

zawód: technik mechanik, wiek: 66 lat

2. Kruk Beata, os. Powstań Narodowych 31 - kandydatka grupy członków

zawód: technik, wiek: 41 lat

3. Paczos Sebastian, os. Oświecenia 103 - kandydat grupy członków

zawód: nauczyciel akademicki, wiek: 32 lata

7 część Walnego Zgromadzenia - os. Pomet - obejmująca budynki o numerach:

ul. Krańcowa 48, 50, 52, 54, ul. Warszawska 75-79, 91-97, ul. Konarskiego 28-34,
ul. Nadolnik 2-3, ul. Darzyborska 1-7, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej: 

1. Kowalik Sebastian, ul. Krańcowa 50 - kandydat grupy członków

zawód: technik mechanik, wiek: 35 lat

2. Rybak – Wendrowicz Bernadeta, ul. Krańcowa 48 - kandydatka grupy członków

zawód: nauczyciel, wiek: 48 lat

3. Walaszkowska Beata, ul. Krańcowa 52 - kandydatka grupy członków

zawód: elektroradiolog – wykszt. wyższe, wiek: 48 lat

8 część Walnego Zgromadzenia - os. Rzeczypospolitej - obejmująca budynki o numerach:

 1,3, 8-14, 16-41, 45-76, 79-110, lokal użytkowy – os. Rzeczypospolitej 20a, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Bernat Czesław, os. Rzeczypospolitej 30 - kandydat grupy członków

zawód: technik mechanik, wiek: 70 lat

2. Krysińska Danuta, os. Rzeczypospolitej 9 - kandydatka grupy członków

zawód: urzędnik samorządowy, wiek: 38 lat

3. Krysztofiak Ewa, os. Rzeczypospolitej 107 - kandydatka grupy członków

zawód: emeryt, wiek: 63 lata

4. Pluta Włodzimierz, os. Armii Krajowej 76 - kandydat grupy członków

zawód: średnie - elektryk, wiek: 66 lat

9 część Walnego Zgromadzenia - os. Armii Krajowej - obejmująca budynki o numerach:

 1-95, 98, 102, 105, 108-123, 126-149, lokal użytkowy – os. Armii Krajowej 94A, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Klarzyński Zbigniew, os. Armii Krajowej 148 - kandydat grupy członków

zawód: inżynier, wiek: 66 lat

2. Kuraszyński Jerzy, os. Bohaterów II Wojny Światowej 83 - kandydat grupy      członków

zawód: mgr inż. mechanik, wiek: 74 lata

3. Świątkowski Jerzy, os. Armii Krajowej 141 - kandydat grupy członków

zawód: emeryt, wiek: 64 lata

10 część Walnego Zgromadzenia - os. Bohaterów II Wojny Światowej - obejmująca budynki o numerach:

2-28, 31-37, 39-86, lokal użytkowy – os. Bohaterów II Wojny Światowej 37a, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Duszyńska Grażyna, os. Armii Krajowej 105 - kandydatka grupy członków

zawód: technik ekonomista, wiek: 60 lat  

2. Grzelczyk Janusz, os. Armii Krajowej 98 - kandydat grupy członków

zawód: mechanik, wiek: 52 lata

3. Talaga Maria Anastazja, os. Bohaterów II Wojny Światowej 81 - kandydatka grupy członków

zawód: mgr inż. mechanik, wiek: 73 lata

11 część Walnego Zgromadzenia – os. Lecha - obejmująca budynki o numerach:

2-13, 15-36, 39, 40, 42, 45-78, 80-119, 122-129, lokal użytkowy – os. Lecha 15A, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 2

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Brzezińska Aldona, os. Lecha 25 - kandydatka grupy członków

zawód: zarządca nieruchomości, wiek: 44 lata

2. Juraszek Hanna, os. Lecha 51 - kandydatka grupy członków

zawód: nauczycielka, wiek: 59 lat

3. Lesiński Jerzy, os. Lecha 125 - kandydat grupy członków

zawód: technik mechanik, wiek: 59 lat

4. Nowicka Aleksandra, os. Lecha 87 - kandydatka grupy członków

zawód: drogowiec, instruktor aktywnego wypoczynku, wiek: 66 lat

5. Rutkowski Marcin, os. Lecha 129/3 - kandydat grupy członków

zawód: mgr inż. budownictwa, wiek: 32 lata

12 część Walnego Zgromadzenia – os. Czecha - obejmująca budynki o numerach:

5-58, 61-72, 77-108, 114-139, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Kochański Patryk, os. Czecha 80 - kandydat grupy członków

zawód: nauczyciel, wiek: 31 lat

2. Krenz Danuta , os. Czecha 122 - kandydatka grupy członków

zawód: pielęgniarka, wiek: 63 lata

3. Namyślak Ryszard, os. Czecha 78 - kandydat grupy członków

zawód: inż. elektryk, wiek: 62 lata

13 część Walnego Zgromadzenia – os. Tysiąclecia - obejmująca budynki o numerach:

3-14, 16-29, 33-42, 45-54, 63-66, 70-72, lokal użytkowy - os. Tysiąclecia 55A i B, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Dajksler Urszula, os. Tysiąclecia 9 - kandydatka grupy członków

zawód: ekonomistka, wiek: 63 lata

2. Musielak Ryszard, os. Tysiąclecia 14 - kandydat grupy członków

zawód: ekonomista, handlowiec, wiek: 66 lat

3. Szymanek Hanna, os. Tysiąclecia 23 - kandydatka grupy członków

zawód: ekonomista, wiek: 54 lata

4. Wróblewski Henryk, os. Tysiąclecia 70 - kandydat grupy członków

zawód: emeryt, wiek: 51 lat

14 część Walnego Zgromadzenia – os. Stare Żegrze - Polan - obejmująca budynki o numerach:

os. Polan 1-53, os. Stare Żegrze 20-35, 37-67, 102-108, 142-150, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Doba Lech, os. Polan 19 - kandydat grupy członków

zawód: technik mechanik, wiek: 73 lata

2. Drachal Lech, os. Stare Żegrze 106 - kandydat grupy członków

zawód: mgr inż. elektryk, wiek: 62 lata

3. Kamińska Urszula, os. Polan 45 - kandydatka grupy członków

zawód: technolog budownictwa ogólnego, wiek: 65 lat

4. Piątkowska Bogusława, os. Stare Żegrze 78 - kandydatka grupy członków

zawód: mgr inż., wiek: 37 lat

5. Rachwał Lesław, os. Polan 28 - kandydat grupy członków

zawód: dendrolog, inż. leśnik, inż. ogrodnik, wiek: 64 lata

15 część Walnego Zgromadzenia – os. Stare Żegrze - obejmująca budynki o numerach:

2-13, 68-79, 85-87, 89a-d, 95a-i, 96a-d, 98-101, 111a-b, 114a-c, 115a-c, 116-120, 122-128, 130-141, 151, 161-174, 176-185, 187-189, garaże w budynku wolnostojącym, lokal użytkowy - os. Stare Żegrze 71A, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Ossowski Jacek, os. Stare Żegrze 178 - kandydat grupy członków

zawód: urzędnik państwowy – wykształcenie wyższe techniczne, wiek: 64 lata

2. Stefaniak Elżbieta, os. Stare Żegrze 180 - kandydatka grupy członków

zawód: ekonomista, wiek: 56 lat

16 część Walnego Zgromadzenia – os. Orła Białego - obejmująca budynki o numerach:

3, 4, 6-28, 30-71, 74-86, 89-101, 106-119, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 2

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Chomicz Wojciech, os. Orła Białego 74 - kandydat grupy członków

zawód: nauczyciel akademicki, wiek: 58 lat

2. Kalecki Janusz, os. Orła Białego 31 - kandydat grupy członków

zawód: inż. budownictwa, wiek: 63 lata  

3. Mikosz Jerzy, os. Orła Białego 106 - kandydat grupy członków

zawód: prawnik – wykładowca akademicki, wiek: 68 lat

4. Różańska Barbara, os. Orła Białego 24 - kandydatka grupy członków

zawód: nauczycielka, wiek: 56 lat

17 część Walnego Zgromadzenia – os. Rusa - obejmująca budynki o numerach:

1-13, 15-52, lokal użytkowy – os. Rusa 34A, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Michalczak Zenon, os. Rusa 24 - kandydat grupy członków

zawód: ekonomista, wiek: 60 lat

2. Podemski Andrzej, os. Rusa 138 - kandydat grupy członków

zawód: energetyk, wiek: 69 lat

18 część Walnego Zgromadzenia – os. Rusa - obejmująca budynki o numerach:

62-119, 121-138, ul. Raka 8, ul. Raka 10, liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Borowiec Ludwik, os. Rusa 93 - kandydat grupy członków

zawód: tytuł mistrza samochodowego (specjalność silniki i Nawigator), wiek: 73 lata

2. Gaczek Wojciech, os. Rusa 97 - kandydat grupy członków

zawód: inż. budownictwa, wiek: 64 lata

3. Miecznik Józef, os. Rusa 118 - kandydat grupy członków

zawód: pedagog, wiek: 63 lata

19 część Walnego Zgromadzenia - członkowie oczekujący,

 liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Zgłoszeni kandydaci w kolejności alfabetycznej:

1. Chudzińska Agnieszka, os. Armii Krajowej 95 - kandydatka grupy członków

zawód: mgr administracji, wiek: 30 lat

2. Miler Lidia, os. Lecha 11 - kandydatka grupy członków                                

zawód: mgr kulturoznastwa, wiek: 53 lata

PORZĄDEK OBRAD WALNEGO ZGROMADZENIA SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ "OSIEDLE MŁODYCH' W POZNANIU  

1.  Otwarcie i wybór Prezydium części Walnego Zgromadzenia w składzie:

     Przewodniczący, Zastępca Przewodniczącego i Sekretarz.

2.  Odczytanie porządku obrad.

3.  Wybór Komisji:

a) mandatowo-skrutacyjnej

b) wnioskowej

4.  Informacja Kierownictw Osiedli i Rad Osiedli z działalności za 2010 rok.

5. Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni za 2010 rok oraz sprawozdanie finansowe  Spółdzielni za rok 2010 wraz z opinią biegłych rewidentów.

6. Sprawozdanie Rady Nadzorczej za 2010 rok wraz z wnioskami absolutoryjnymi dla członków Zarządu.

7.  Wybory do Rady Nadzorczej Spółdzielni na kadencję 2011-2014.

8.  Dyskusja nad punktami 4, 5, 6.

9.  Podjęcie uchwał w sprawach:

a) zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2010 rok wraz ze sprawozdaniem Zarządu z działalności Spółdzielni za 2010 rok,

b) podziału nadwyżki bilansowej za 2010 rok,

c) udzielenia absolutorium członkom Zarządu za 2010 rok.

10.  Rozpatrzenie odwołań członków od decyzji Rady Nadzorczej w sprawie wykreślenia z rejestru członków Spółdzielni.

11.  Informacja Komisji Wnioskowej.

12.  Informacja Komisji Mandatowo - Skrutacyjnej z wyników głosowania.

13.  Zakończenie obrad.

UWAGA:

Sprawozdania i Informacje, projekty uchwał, o których mowa w porządku obrad oraz informacje o sposobie wykorzystania lub załatwienia wniosków zgłoszonych na poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia, z którymi członkowie mają prawo się zapoznać, będą do wglądu od 13.04.2011r. we wszystkich Kierownictwach Osiedli oraz w biurze Zarządu Spółdzielni, os. Piastowskie 16, pok. 117.

W przypadku przybycia na Część Walnego Zgromadzenia członek zobowiązany jest do posiadania dokumentu tożsamości.

Terminarz

19 części Walnego Zgromadzenia SM „Osiedle Młodych” w Poznaniu w dniach

    od 04.05.- 09.06.2011r.

Rozpoczęcie obrad:   godz. 17.30

                                               UCHWAŁA NR  21/2011

Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu z dnia 22.03.2011r. w sprawie zwołania Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu.

Zarząd Spółdzielni działając na podstawie § 77⁵ ust. 1 Statutu Spółdzielni oraz Uchwały Rady Nadzorczej nr 48/2011 z dnia 17.01.2011r. w sprawie zaliczenia członków do poszczególnych części Walnego Zgromadzenia postanawia, co następuje:

§ 1

Zwołuje się w dniach od 4 maja 2011r. do 9 czerwca 2011r. Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu w dziewiętnastu częściach.

§ 2

1. Terminy i miejsca obrad poszczególnych części Walnego Zgromadzenia zostały określone w Załączniku nr 1 do Uchwały, który stanowi jej integralną część.

2. Porządek obrad Walnego Zgromadzenia został określony w Załączniku nr 2 do Uchwały, który stanowi jej integralną część.

§ 3

Wykonanie niniejszej Uchwały powierza się Prezesowi Zarządu Spółdzielni.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.

Poznań, dnia 18.01.2011 roku

                                                    O B W I E S Z C Z E N I E

       Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu, działając na podstawie § 77¹⁰ Statutu, informuje, że w związku kończącą się kadencją Rady Nadzorczej 2008-2011 podczas obrad Walnego Zgromadzenia w pierwszej połowie 2011r, przeprowadzone zostaną wybory członków Rady Nadzorczej Spółdzielni na kadencję 2011 - 2014. Wybieranych będzie 21 członków Rady Nadzorczej z 19 części Walnego Zgromadzenia, po jednym członku z każdej części Walnego Zgromadzenia. Wyjątkiem są części Walnego obejmujące os. Lecha i os. Orła Białego, z których wybieranych będzie po 2 członków.

       Prawo zgłaszania kandydatów do Rady Nadzorczej posiadają grupy członków liczące co najmniej 50 osób oraz Rada Nadzorcza i Rady Osiedli. Zgłoszeni kandydaci muszą wyrazić pisemną zgodę na kandydowanie. Kandydować można tylko w obrębie jednej części Walnego Zgromadzenia.

       Zgłoszenie kandydata winno obejmować jego imię i nazwisko, wiek, zawód oraz miejsce zamieszkania. Ponadto zgłoszenie powinno zawierać imiona i nazwiska, adresy zamieszkania osób zgłaszających oraz numery PESEL osób zgłaszających lub nazwę organu samorządowego. Zgłaszający mogą zgłosić tylko jedną kandydaturę w obrębie części Walnego Zgromadzenia. W częściach Walnego Zgromadzenia obejmującego os. Lecha i os. Orła Białego zgłaszający mogą zgłosić dwie kandydatury w obrębie tych części Walnego.

        Kandydaci zgłaszani są do Zarządu Spółdzielni w terminie do 28 lutego 2011 roku.
Druki zgłoszenia kandydata/tki do Rady Nadzorczej oraz oświadczenia kandydata/tki wyrażające zgodę na kandydowanie są do odbioru w Kierownictwach Osiedli oraz w siedzibie Zarządu Spółdzielni (osiedle Piastowskie 16, Poznań, pokój 117) od dnia 19 stycznia 2011 roku.

                                                                                            Zarząd Spółdzielni

1 część Walnego Zgromadzenia - os. Piastowskie obejmujące budynki o numerach:

2-15, 18-24, 28-36, ul. Rocha 2a-c, 4a-c, 6a-c, ul. Kórnicka 26a-c

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

2 część Walnego Zgromadzenia - os. Piastowskie obejmujące budynki o numerach:

40, 43-54, 56-62, 66-73

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

3 część Walnego Zgromadzenia - os. Piastowskie obejmujące budynki o numerach:

82-96, 97-103, 107-115

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

4 część Walnego Zgromadzenia - os. Jagiellońskie obejmujące budynki o numerach:

1-8, 12, 15-26, 31-87, 94-119, 122-127

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

5 część Walnego Zgromadzenia - os. Oświecenia obejmujące budynki o numerach:

2-25, 27, 29-57, 62, 65-112

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

6 część Walnego Zgromadzenia - os. Powstań Narodowych obejmujące budynki o numerach:

1, 3-28, 31-37, 39-61

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

7 część Walnego Zgromadzenia - os. Pomet obejmujące budynki o numerach:

ul. Krańcowa 48, 50, 52, 54, ul. Warszawska 75-79, 91-97, ul. Konarskiego 28-34,
ul. Nadolnik 2-3, ul. Darzyborska 1-7

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

8 część Walnego Zgromadzenia - os. Rzeczypospolitej obejmujące budynki o numerach:

1,3, 8-14, 16-41, 45-76, 79-110, lokal użytkowy – os. Rzeczypospolitej 20a

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

9 część Walnego Zgromadzenia - os. Armii Krajowej obejmujące budynki o numerach:

1-95, 98, 102, 105, 108-123, 126-149, lokal użytkowy – os. Armii Krajowej 94A

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

10 część Walnego Zgromadzenia - os. Bohaterów II Wojny Światowej obejmujące budynki o numerach:

2-28, 31-37, 39-86, lokal użytkowy – os. Bohaterów II Wojny Światowej 37a

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1 

11 część Walnego Zgromadzenia - osiedle Lecha obejmujące budynki o numerach:

2-13, 15-36, 39, 40, 42, 45-78, 80-119, 122-129, lokal użytkowy – os. Lecha 15A

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 2

12 część Walnego Zgromadzenia - osiedle Czecha obejmujące budynki o numerach:

5-58, 61-72, 77-108, 114-139

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

13 część Walnego Zgromadzenia - osiedle Tysiąclecia obejmujące budynki o numerach:

3-14, 16-29, 33-42, 45-54, 63-66, 70-72, lokal użytkowy - os. Tysiąclecia 55A i B

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

14 część Walnego Zgromadzenia - osiedle Stare Żegrze - Polan obejmujące budynki o numerach:

os. Polan 1-53, os. Stare Żegrze 20-35, 37-67, 102-108, 142-150

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

15 część Walnego Zgromadzenia - osiedle Stare Żegrze obejmujące budynki o numerach:

2-13, 68-79, 85-87, 89a-d, 95a-i, 96a-d, 98-101, 111a-b, 114a-c, 115a-c, 116-120, 122-128, 130-141, 151, 161-174, 176-185, 187-189, garaże w budynku wolnostojącym, lokal użytkowy - os. Stare Żegrze 71A

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

16 część Walnego Zgromadzenia - osiedle Orła Białego obejmujące budynki o numerach:

3, 4, 6-28, 30-71, 74-86, 89-101, 106-119

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 2

17 część Walnego Zgromadzenia - osiedle Rusa obejmujące budynki o numerach:

1-13, 15-52, lokal użytkowy – os. Rusa 34A

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

18 część Walnego Zgromadzenia - osiedle Rusa obejmujące budynki o numerach:

62-119, 121-138, ul. Raka 8, ul. Raka 10

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

19 część Walnego Zgromadzenia - członkowie oczekujący

liczba wybieranych członków Rady Nadzorczej: 1

Stanowisko Zarządu w sprawie decyzji Prezesa UOKiK dotyczące Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu

            W dniu 2 listopada 2010 roku Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wydał decyzję, w której uznał, iż Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Młodych” w Poznaniu stosuje praktyki ograniczające konkurencję w ramach świadczenia przez operatorów sieci usług telekomunikacyjnych. Zdaniem Prezesa UOKiK, Spółdzielnia utrudniała przedsiębiorcom możliwość instalowania urządzeń oraz linii telekomunikacyjnych na nieruchomościach znajdujących się w jej zasobach. W szczególności Prezes UOKiK uznał za niewłaściwe stanowisko Spółdzielni w zakresie nieuznawania zaświadczeń o wpisie do rejestru przedsiębiorców telekomunikacyjnych, jako wystarczających do wykazania statusu operatora, a także zakwestionował zasadność pobierania przez Spółdzielnię od operatorów sieci kaucji zabezpieczających z przeznaczeniem na pokrycie ewentualnych szkód związanych z instalacją, korzystaniem oraz demontażem urządzeń telekomunikacyjnych.

            Po szczegółowej analizie prawnej uzasadnienia decyzji Prezesa UOKiK Spółdzielnia postanowiła zaskarżyć ją do Sądu Okręgowego w Warszawie – Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Należy wyraźnie podkreślić, iż decyzja z dnia 2 listopada 2010 roku jest decyzją nieprawomocną i do czasu rozstrzygnięcia odwołania przez sądy powszechne, nie jest ona dla Spółdzielni wiążąca.

            W ocenie Spółdzielni Prezes Urzędu nie wziął pod uwagę wszystkich istotnych okoliczności faktycznych, a w pozostałym zakresie dokonał niewłaściwej oceny przedstawionego przez Spółdzielnię materiału dowodowego. Wbrew przedstawionym w decyzji stanowisku, działania Zarządu Spółdzielni są podejmowane wyłącznie w interesie członków Spółdzielni i nie miały na celu zablokowania operatorom sieci dostępu do administrowanych zasobów mieszkaniowych.

            Świadczenie przez operatorów telekomunikacyjnych swych usług wiąże się z koniecznością poprowadzenia urządzeń oraz linii na nieruchomościach gruntowych oraz budynkowych znajdujących się w zasobach Spółdzielni. Dlatego też warunki udostępniania przez Spółdzielnię nieruchomości operatorom w celu instalowania sieci telekomunikacyjnych zostały przez Zarząd szczegółowo określone. Powyższe zasady, poza pobieraniem przez Spółdzielnię od operatorów sieci kaucji zabezpieczających z przeznaczeniem na pokrycie ewentualnych szkód związanych z instalacją, korzystaniem oraz demontażem urządzeń telekomunikacyjnych nie zostały przez Prezesa Urzędu zakwestionowane. Konieczność uzyskania przez operatorów sieci uprzedniej zgody właściciela nieruchomości, a także konieczność spełnienia ustalonych wymogów technicznych dotyczących realizacji sieci, została zatem przez Prezesa UOKiK potwierdzona.

            Doświadczenia Spółdzielni z ostatnich lat nakazywały Spółdzielni daleko idącą ostrożność. Jeden z operatorów – Pan Marcin Pietrucha, prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą MAVERICK, dopuścił się samowoli, montując na nieruchomościach spółdzielczych, bez jakiejkolwiek podstawy prawnej, urządzenia telekomunikacyjne. Warunki techniczne, a także sposób przeprowadzenia linii kablowych na, nad, a także wewnątrz budynków, narusza podstawowe wymogi techniczne. Ten przedsiębiorca dokonał tzw. przewieszek sieci pomiędzy budynkami, bezprawnie korzystał z prądu Spółdzielni zasilając swoje urządzenia, a także
w sposób niewłaściwy montował w budynkach sieci, naruszając podstawowe zasady bezpieczeństwa i przepisy przeciwpożarowe oraz do tej pory czerpie korzyści finansowe pobierając opłaty od mieszkańców. Pomimo świadomości o swym bezprawnym działaniu, Maverick w lipcu 2009 roku bez koniecznych pozwoleń rozpoczął montaż okablowania na kolejnym osiedlu – os. Armii Krajowej. Jednakże na skutek zdecydowanej reakcji Zarządu Spółdzielni urządzenia usunięto. Podkreślić należy, iż Prezes Urzędu wszczął postępowanie właśnie na wniosek firmy Maverick, jednakże w wydanej decyzji nie dopatrzył się, aby w relacjach z tą firmą Spółdzielnia naruszyła przepisy ustawy o ochronie konkurencji
i konsumentów.

            Wbrew stanowisku Prezesa Urzędu, które na skutek odwołania Spółdzielni zostanie poddane ocenie przez Sąd Okręgowy w Warszawie, Spółdzielnia podtrzymuje zasadność, a także konieczność pobierania od operatorów sieci kaucji zabezpieczających, mających na celu pokrycie ewentualnych szkód związanych z instalacją, korzystaniem oraz demontażem urządzeń telekomunikacyjnych. Sam Prezes Urzędu w uzasadnieniu decyzji zauważył, że działalność telekomunikacyjna prowadzona w zasobach Spółdzielni może wiązać się z wyrządzeniem Spółdzielni w przyszłości wymiernych szkód, nie dających się przewidzieć, które powstać mogą nie tylko przy instalacji sieci teleinformatycznych, ale także faktycznego świadczenia usług oraz podczas demontażu sieci w budynku. Nie ma też żadnych podstaw do przyjęcia, aby ryzyko związane z prowadzoną działalnością gospodarczą operatorów ponosiła Spółdzielnia. Stąd właśnie konieczność wprowadzenia takiej formy zabezpieczenia. W żadnym zakresie zamiarem Spółdzielni, wprowadzając obowiązek uiszczenia kaucji zabezpieczającej, nie było utrudnianie przedsiębiorcom dostępu do administrowanych przez Spółdzielnię zasobów, lecz zadbanie o uzasadniony interes Spółdzielni odnośnie ponoszenia powyższych kosztów.

            Przy tak przedstawionym stanie faktycznym, dziwi stanowisko Prezesa UOKiK zaprezentowane w uzasadnieniu decyzji z dnia 2 listopada 2010 roku, wskazujące na nieprawdziwe i nie zamierzone intencje Zarządu Spółdzielni, które rzekomo mają na celu utrudnić dostęp operatorom sieci teleinformatycznych do zasobów mieszkaniowych Spółdzielni w celu świadczenia swych usług. Celem Zarządu nie jest ograniczenie konkurencji na rynku usług telekomunikacyjnych, lecz świadczenie tych usług na najwyższym poziomie z jednoczesnym poszanowaniem prawa własności Spółdzielni i jej mieszkańców.

                                                                                         Zarząd Spółdzielni